דירה הינה לרוב הנכס היקר ביותר שיש לאדם. ניתן לומר שרכישת דירה היא העסקה הכלכלית בעלת החשיבות הגדולה ביותר עבור מרביתנו, ולפיכך מן הראוי היה אילו היינו מקדישים זמן ואמצעים סבירים לבדיקות מקדמיות בטרם חתימת ההסכם. מאמר זה יציג בפניכם מספר נקודות חשובות לבדיקה בטרם החתימה על ההסכם לרכישת דירה חדשה מקבלן. |
לאחרונה נפוצו מקרים שבהם נוכלים מתחזים לבעלי דירות, או שהעבירו את הדירה על שמם מבלי שבעל הדירה ידע מזה, והם מוכרים את הדירה לאחרים תוך שהם משלשלים את הכסף לכיסם. |
כיום, יותר ויותר זוגות עורכים הסכם ממון המסדיר את בעלותם ברכוש שנרכש על ידם לפני הנישואין. ברוב רובם של המקרים הסכם הממון נועד להסדיר את חלוקת הזכויות בדירת מגורים. מטרתו העיקרית של הסכם הממון היא לשמור על זכויות בן הזוג בדירה מפני בן הזוג השני במקרה של גירושין, אולם במציאות יכולות להיות לו השלכות נוספות, ביניהם חבות במס, שלא רבים יודעים עליהם. |